设计：Bluesky Design

地址：英国 曼彻斯特

面积：6,039 平方米

时间：2022年

摄影：Mike Dinsdale | Midi Photography

Tags：写字楼，升级改造、绿植墙、温馨舒适、时尚多元、优质设施、大厅、可持续、BREEAM

哈德曼街2号位于曼彻斯特纺纱厂的中心地带，历史上这里曾是苏打水厂、制帽厂和丝绸厂的所在地。在全球疫情期间，Bluesky设计团队受汉莎投资委托，负责完成地下室、一层接待区、咖啡吧和上部四个楼层的规划设计。

客户希望摆脱传统企业外观的束缚，通过营造“非正式、舒适、温馨的环境”为市场带来新的愿景。设计团队的任务是打造一个一流的工作空间，其特色是在一楼新设共享办公区和咖啡吧，在地下室新增淋浴、自行车库和健身设施。对CAT A类的四个办公楼层进行翻新，并配备新的卫生间和明装的服务设施。

在开始内部装修之前，需要对现有大楼进行大规模的翻新和拆除工作。作为JLL项目团队的一份子，设计团队从一开始就积极参与其中，以确保方案与设计意图相协调。

对环境的关注是方案设计的关键部分，该方案符合英国建筑性能评估体系（BREEAM）标准，并获得了“Very Good”的评级。整个项目都采用了节能设备，位于地下室的健康设施规划配备了完善的自行车设施，旨在促进绿色出行、减少对环境的危害。

在整体设计策划上，设计团队有意选择了与邻近的纺纱厂“企业”质感的接待空间形成鲜明对比的色彩方案。简约的宁静色调营造出一种酒店大堂般的舒适氛围；共享办公区则规划了丰富的场景设置——从舒适的卡座到开放式长凳——所有这些都由中央咖啡吧提供服务。

地下室的规划方案需要牺牲掉几个停车位，从而去建造更具实用性和吸引力的淋浴室、储物柜和更衣室。这些功能设施都位于此次项目的交通动线内，与自行车存放处和瑜伽室紧密相邻。尽管位于地下两层，但精心策划的照明设计和图形设计依旧营造出一个温馨且便利的功能性空间。

作为CAT A类翻新工程的一部分，上部四个办公楼层的内部被完全拆除，并重新安装了新的架空地板和机械设备。天花板顶面被涂刷成深灰色，与新安装的设备管道和服务设施形成鲜明对比。根据接待区的设计理念，每层楼的卫生间都进行了翻新，配备了定制的卫生间隔断，墙面也铺设了水磨石瓷砖。

特色产品应用——

1、Afteroom吧椅，品牌：MENU

2、Co lounge休闲椅，品牌：MENU

3、BOLLO 休闲椅，品牌：Fogia

4、Bob沙发，品牌：Bla Station

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