设计：CBRE Nederland

地址：荷兰 阿姆斯特丹

面积：7,290 平方米（436工位）

时间：2021年

摄影：Stijn Poelstra

Tags：游戏，总部、历史建筑、前沿科技、专属定制、现实与虚幻、灵活多元、创意社区、未来感、绿色可持续

Guerrilla是欧洲领先的游戏开发公司之一。自 2000 年以来，Guerrilla 一直在科技和艺术美学上不断追求卓越，其在阿姆斯特丹的员工来自世界30 多个国家。其新总部位于一座历史建筑内——高科技与美学交织——洋溢着轻松而创意的氛围，由CBRE设计团队精彩呈现。

01/ 项目概况

Guerrilla Games （游击队工作室）是一家隶属于索尼互动娱乐的荷兰第一方游戏开发商。其开发的游戏《地平线：零之曙光》获得了巨大的成功。过去20年来，荷兰阿姆斯特丹一直是Guerrilla 的总部，这座城市的文化和历史每天都赋予他们灵感。在获得国际赞誉并不断发展壮大之后，之前运河边的工作室已无法容纳所需，因此是时候寻找一个新的办公场所来容纳由动画师、开发人员、音频工程师和动作捕捉技术人员组成的整个创意团队，从而实现他们的远大目标。

02/ 理想的总部城池

Guerrilla表示他们的根是在阿姆斯特丹。因此，最终他们选择了一幢位于市中心的老建筑——这里曾经是《每日电讯报》（De Telegraaf）报社的所在地，毗邻著名的水坝广场。这是一座宽敞的历史建筑，地理位置优越，建筑始建于20世纪30年代的装饰艺术时期。经过CBRE世邦魏理仕团队的全面策划和翻新，老建筑完全具备了游戏工作室所需的所有高科技条件。

该建筑当年是作为多租户建筑建成的，旨在容纳多个租户。因此，它需要有足够的灵活性来容纳不同类型的公司。即便如此，要将旧的历史建筑改造成 Guerrilla的新家，还需要进行诸多调整，不浪费每一个平方米。这座大楼曾经专门设计为印刷和编辑办公室，这一点在设计中依然得到了体现，因此，必须仔细考虑如何将当下的行为活动融入到这个空间中。

03/ 设计挑战

设计团队面临的挑战是补充而不是拆除原有建筑的元素。这些元素都是当时建造时期的典型特征，例如大楼的大型大理石壁炉，给人一种古老而华丽的感觉。设计面临的挑战是既要保留这种旧世界的精致，又要增加未来世界的元素：在室内设计中，新的想法可以在一个充满趣味和未来感的空间中诞生，从而表现出 Guerrilla 的独特个性。

新办公室不仅要容纳不断增加的员工人数，还要容纳几个配备专业视听设备的专业音效工作室、动作捕捉工作室、多个用于创意合作的会议室、以及容纳其庞大数据服务器的空间。

04/ 空间规划解决方案

设计团队首先盘点了大楼内必须具备的所有功能。这一步的结果是制定出一个总体规划，然后再对不同类型的员工进行咨询调研。比如，询问他们早上在哪里喝咖啡、在哪里工作以及如何工作等详细的问题。设计团队根据这些综合意见再去完善总体功能规划，直到这个概念完全符合对Guerrilla 工作文化的定位，并能促进工作团队在游戏开发过程中的合作与创新。

为了在想象的 “开放世界 ”系统中划分出每个空间，设计把大楼的五个楼层想象成游戏中的关卡。每一层都有自己的独特属性。我们将这些区域分别称为 “欢迎区/游击队广场”、“游击队城市”、“游击队工作室 ”和“逃离”等。

05/ 蜂巢大脑

游击队城市（Guerrilla City）位于一楼，这里有最先进的音效工作室、专门的动作捕捉工作室和几间会议室，访客可以在这里观看他们正在制作的游戏。最引人注目的是 MER，这是一个巨大的 “蜂巢大脑”，从楼层的任何地方都能看到，是公司的神经中枢，包含了公司所有的创意成果。

设计团队决定将服务器作为空间的中心元素，而不是将其隐蔽起来。这与该建筑以前的使用方式产生了对话，当时印刷机也是报业的核心。

06/ 现实与虚幻的结合

设计团队在设计每个区域时都考虑到了不同类型的功能。在接待区，巨型粒子云灯具的设计灵感来源于数字网络，为每一位用户带来温馨的感觉，与有着几十年历史的大理石墙面形成鲜明对比。

“游击队广场”是城市的历史中心。这里是一个充满活力的活动区，设有酒吧和咖啡厅，可以欣赏到历史悠久的欧德教堂（Oude Kerk）。此外，这里还有一个设施完备的电影院和一个露天剧场，游击队员们可以在这里进行交谈、会议或一起游戏。

“逃离”（The Escape）是一处大型屋顶酒吧，可以将城市的美丽景色尽收眼底。在这里，员工们可以私下聚在一起欣赏日落，并享用着露天厨房新鲜烹制的美食。

07/ 多元工作方式

在这个项目中，游戏工作室的梦想在一个非常特别和量身定制的环境中得以实现。这座建筑以人为本，激发了游戏开发过程中的协作和创造力。世界上最好的游戏都在这里诞生。同时，它也是一个培养工作室包容性文化的空间，在这里，人们可以聚集在一起，在温暖而开放的环境中建立社区，开展合作。

世邦魏理仕采用了创造性的解决方案。比如，在经典的彩色木门上安装独特的门环，以表示不同类型的会议室；还为每个房间添加了定制设计的独特地毯。这里有一张特殊的桌子，围桌而坐的座位打破了社会等级，增强了各个层面的包容与合作，促进了工作室的高效运作。

08/ 绿色、舒适、可持续

不断增长、人体工程学、舒适和连接都是该项目的核心要素。作为绿色建筑和亲生物设计专家，MOSS团队从数字图像和动漫插图中汲取绿色灵感，以不同大小和规模的植物营造出一种外星景观。这些植物从嵌入地面的花盆中伸出，设计成 “撕纸”的样子，暗指动画师为使角色栩栩如生而进行的多次反复设计。

此外，植物通过镜面和特殊灯光的反射，有助于营造一种戏剧化的动态环境。而且植物还有几个实用功能：它们为员工提供了一个健康的环境；在视觉上引导访客穿过建筑；并为茶水间提供新鲜的药草。

特色产品应用——

1、Result餐椅，品牌：Hay

2、Ayla休闲椅，品牌：Andreu World

3、Outline专注工作沙发，品牌：Muuto

4、Aeron 办公椅，品牌：Herman Miller

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