设计：de Winder Architekten

地址：德国 柏林

面积：22,000 平方米（1650人）

时间：2022年

摄影：Mark Seelen

Tags：能源，总部、木结构混合建筑、ABW、亲生物设计、灵活多元、专注与协作、混合办公、中庭

de Winder Architekten设计团队精彩呈现瑞典能源巨头Vattenfall位于德国柏林的总部办公大楼。

这座新总部建筑由Tchoban Voss Architekten设计，是德国最大的已完工的木结构混合建筑，并因其整体建筑和室内设计的卓越品质而荣获德国可持续性建筑评价标准（DGNB评价体系）的最高认证。

这座创新办公楼位于重要交通枢纽“柏林-苏德克鲁兹”附近的一个公共广场上，是城市发展项目“Sch?neberger Lins”的一部分。四个环绕排列的办公楼围绕着七层楼高的中央核心空间，形成一个开敞通透有着明亮屋顶天窗的中庭。

楼梯和电梯位于大楼中庭的内角设置，灵动了空间的同时，也让楼梯成为欣赏整个建筑的绝佳视点，而其自身也成为建筑中的一道风景。

中庭及其四个树形支架的设计和分区是本案最大的挑战之一。该空间将用作餐厅和会议场所，灵活多元的座椅布局邀请员工在楼层之间自由移动，为非正式会议和共同工作提供座位选择，并作为整个总部的核心社交沟通场所。

中庭以三种模块化定制设计定义了三种不同的座椅景观区，并加以综合的绿化理念与之相协调，从而促进了各个区域的良好感觉。为了优化26米高的中庭的声学需求，具有吸音功能的面材已集成到座位区和独立式房间隔板中。固定装置的交错高度创造了不同的感知和视觉区域，从而形成令人印象深刻的空间体验。

这四棵“树”通过不同的高度将各个楼层连接起来，并邀请人们使用它提供的休息区去休闲放松或工作。独特的空间轴定位在踏上楼梯结构时变得清晰，并揭示了室内设计和建筑之间的相互作用。

中庭的公共空间通向一个独立的会议区，会议区位于一楼，设有咖啡吧，还有一个相邻的创意区以及项目室。这里有四个较小的会议室和一个可分割的大会议室，如果需要，可以连接在一起，最多可容纳100人，并配有演讲椅。六个项目室是为特殊的创意过程而设计的，在这些过程中，团队可以数天聚在一起制定解决方案。

本案另一个特别之处是位于最上层的Skyloung，可以通过四棵“树”中最高的一棵直接进入，这里拥有开阔的视野可以俯瞰整个中庭。Skyloung被设计成一个多功能的空间，一方面为各种活动场合提供移动座位，另一方面也提供舒适的休息空间。一个中央休闲咖啡岛台将房间隔开，在这里你可以进行简短的交谈或打电话。毗邻的户外露台可以俯瞰新的火车站，舒适的环境让人们在此流连忘返，既可放松身心、也能交流思想。

工作区以ABW（activity based working）为设计的基础，结合混合型工作模式，为1650名员工创建了高度灵活的高效工作环境，无论个人专注工作和团队协作，你都能找到适合自己需求的空间。灵活多元的场景设置也为未来发展变化奠定了基础。

设计团队与客户紧密合作，共同制定了平面图的结构和可能用途的解决方案。对工作空间、会议室和休息区的大小和位置进行了深入讨论和落实。团队区域的设计也是Vattenfall员工参与过程的结果，讨论了具体的使用要求，不同形式的工作岛安排由各部门自行确定，随后根据目标群体纳入规划。这就产生了具有不断变化的氛围和使用形式的定制工作区。

以不同的色彩赋予不同的团队区域有助于更好地定位建筑。每个“团队基地”——在员工中也被称为“公交车站”——都由团队单独扮演，从而增加了认同感。

这个具有前沿工作场所设计理念的办公大楼，所有员工都可以自由选择自己在大楼内的座位，但也被分配到“团队基地”。此外，每层楼都有两个团队厨房，面向中庭布局，设有用餐区和咖啡区，以及单独的可预订协作中心。

德国可持续性建筑评价标准DGNB释义——

DGNB认证体系：是基于德国高质量的标准而在世界范围内通用的评估体系；是唯一一个既注重可持续建筑的经济品质、又注重其生态品质的认证体系。涵盖了可持续建筑的所有关键方面：环境、经济、社会文化和功能方面、技术、工艺和场地。如果满足性能要求，DGNB将授予DGNB银、金或白金证书。

德国可持续建筑评价标准（DGNB评价体系）是在德国政府的大力支持下，基于德国的高质量建筑工业水准而发展出的。与LEED和BREEAM等国际上采用的标准相比，DGNB属于第二代绿色建筑评估体系，该体系克服了第一代绿色建筑标准主要强调生态等技术因素的局限性，强调从可持续性的三个基本维度（生态、经济和社会）出发，在强调减少对于环境和资源压力的同时，发展适合用户服务导向的指标体系，使“可持续建筑标准”帮助指导更好的建筑项目规划设计，塑造更好的人居环境。“德国可持续建筑标准”一方面体现了以德国为代表的欧洲高质量设计标准，另一方面也致力于构建适合世界上不同地区制度、经济、文化和气候特征的认证模式，以利于“可持续建筑标准”的推广和国际化进程。

DGNB认证系统具有国际通用性，已经在欧洲和其他国家，如巴西、泰国得到了广泛应用。目前，中国也有了可持续建筑的DGNB认证案例。

特色产品应用——

1、Frankie休闲椅，品牌：Johanson Design

2、Miura吧椅，品牌：Plank

3、Tip Ton摇摇椅，品牌：Vitra

4、Rookie会议椅，品牌：Vitra

5、Se:lab hopper 休闲椅，品牌：Sedus

6、Lj1声学毛毡座椅，品牌：DeVorm

7、FourReal 组合工作台，品牌：Four Design

8、FourReal A多元工作台，品牌：Four Design

9、PIXEL模块化组合魔盒，品牌：Bene

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