作者——Duda Paine Architects：Jane Bamford、Jeff Paine

Tags：办公场所\设计策略，疫情常态化、工作场所文化、吸引并留住员工、大型团体空间

在疫情常态化的大环境下，让我们一起探索如何创建一种积极的工作场所文化，以吸引新员工并留住现有员工。

客户的企业文化是设计新工作场所的关键要素。大多数办公环境都是围绕着员工绩效、人体工程学、社交活动（互联互动）和支持生产力等功能问题而构建的。随着人们越来越意识到工作场所对身心健康的影响，公司现在比以往任何时候都更加认识到，创建积极的工作环境可以增强其品牌文化、吸引新员工并留住现有员工。

以人为本的雇主品牌文化

很多企业都会专注于可立即产生收入的销售和营销策略，却忽视了人才吸引策略是长期影响公司成长和健康发展的关键因素。当混合办公模式出现后，工作不受地域和空间的限制，优秀的人才比以往任何时候都更容易跳槽。企业也需要更加努力的去吸引人才，毕竟，没有合适的人才，企业无法成就任何宏伟的商业目标。

根据Michael Page《2022年人才趋势》报告，在中国内地，59%的受访者愿意接受较低的工资或放弃加薪或晋升的机会，以获得更好的工作生活平衡、健康和整体幸福感。这就意味着，单纯的高薪已不足以吸引人才。

根据Glassdoor最近的一项研究，77%的受访者在申请新工作之前会考虑公司的文化。到2025年，千禧一代将占全球员工总数的75％，因此要吸引和留住这些人才库中敏锐而又精明的应聘者，需要建立以人为本的雇主品牌文化。

工作场所设计的一个关键目标就是将这种企业文化、价值观和发展战略融入到物理的工作环境中，以更好地吸引和留住员工，并支持积极的员工/雇主互动和体验。

随着众多公司增加了混合工作模式和居家工作政策，公司全员活动变得越来越重要。拥有一个足够大的空间，定期将所有员工聚集在一起，可以在员工中建立兴奋感和期待感。因此，“大型团体空间”这一功能选项可以将“去办公室上班”转变为一种强化文化、促进共同目标和建立团队精神的活动。

过去几年“居家办公”带来的一个积极影响是，办公空间设施越来越有着住家的氛围。舒适且适应性强的家具和照明为员工提供了放松和互动的工作氛围。一个带有露台的办公楼层可以为整个建筑的办公租户提供服务。员工可以利用这一灵活的空间，作为休闲工作、锻炼或举办小型和大型团体聚会的替代场所。

上图：戴德梁行Cushman & Wakefield华盛顿办公室。一处拥有城市景观视野的“大型团体空间”，即可以独自专注工作、也可以团队协作，或举办全员会议、或下班后的派对活动等。（案例详情：至臻致远 戴德梁行Cushman & Wakefield华盛顿办公设计欣赏）

上图：意大利Generali保险巨头华沙总部大楼。中庭以令人愉悦的配色和丰富的家具配置、以及大量绿植的点缀，成为服务于所有员工的灵活工作\休闲空间。（案例详情：文艺复兴 意大利Generali保险巨头华沙总部大楼设计欣赏）

案例：由HOK贺克设计团队设计的Accenture埃森哲纽约创新中心，为员工提供多样化的工作场所选择和丰富的福利设施（包括健身中心、厨房咖吧、冥想室），以支持公司的愿景、展现品牌文化、以及招聘和留住顶尖人才的期望。

沿窗布局的休息空间拥有开敞的城市景观视野，丰富的座椅配置营造舒适迷人的休闲氛围，员工可以在这里专注工作、或是放松身心，同时公司也可以在此举办团队聚会等活动，将大家聚集在一起。

案例详情：包容多元 Accenture埃森哲纽约创新中心设计欣赏

灵活多元的工作区

具有超强适应性的多元功能空间支持积极的工作体验，因为它们显示了企业组织的价值观，并信任员工去自主决定自己的最佳工作方式。强大的技术基础设施和允许移动的设施系统加强了这一理念并提高了生产力。比如，令人心旷神怡的户外工作区配有迷人的绿化和自由移动的桌椅，为各种规模的协作与会议提供了最佳的灵活性。再比如，咖啡吧和厨房作为一个机动的共享工作空间，向员工展示企业加入了一种以便利设施为基础的工作场所文化，这种文化也鼓励员工之间的友好互动。

案例：由Unispace设计团队设计的Bread Financial哥伦布市园区办公大楼。设计团队以邻里社区的形式构建一个支持多元工作风格和无缝协作的工作场所，取代传统的办公室和固定办公桌的僵化布局。这一变化让员工由原来的三幢楼汇聚到两幢楼，同时还提供了更好的员工体验。

其中一整个楼层遍布舒适的工作配置成为园区中最核心的空间，这些设施对园区内的所有人开放，旨在为大家提供一个进行思想交流和社交互动的汇聚场所。这些设施为员工提供在协作与个人工作之间自由切换选择的工作模式，可以建立企业文化、尊重个人工作需求和培养信任感。

大型自助餐厅和相邻的咖啡吧设有不同的座位区，包括车厢座、舒适的靠背休闲椅、用于团队和个人用餐时的大型和小型桌子以及怡人的户外花园等。

案例详情：温馨时尚 Bread Financial哥伦布市园区办公大楼升级设计欣赏

品牌文化展示——看与被看的地方

创建中央特色墙或在大厅展示公司的文化和创新成就，可以让访客和潜在的新员工一踏进办公室就能立刻感知一家公司的工作场所文化。

比如，总部位于新加坡的8VI Holdings（金融科技和金融教育）办公室，推门而入，洋溢着青春朝气的活力氛围扑面而来。入口处由霓虹灯制作的“hello”彰显青春活力的设计用意，并为整个空间奠定氛围基调。一旁的标语口号清晰地展现品牌文化，并与生态健康元素相结合，如鲜活的绿植墙、开敞灵动的空间、丰富的场景构建，为员工提供了一个明亮愉悦、活泼欢乐的工作场所。

案例详情：时尚工业风 8VI控股新加坡总部混合型办公设计欣赏

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