设计：Studio BV

地址：美国 明尼苏达州 明尼阿波利斯

时间：2019年

摄影：Corey Gaffer

Tags：服务式办公，顶级设计、黄金地段、甲级写字楼、拎包入住、品牌化、度身定制、简约摩登、工业风

来自Studio BV的建筑师和设计师团队，为高端办公空间The Baker Center Spec所打造的拎包入住的服务式商务办公室，项目位于美国明尼苏达州明尼阿波利斯。

本案设计概念介于传统的租住办公室的过程（与房产经纪人一起找场地；与建筑师一起定制设计自己的办公空间；与承包商一起装修建造；最后，搬入。）和联合办公空间（没有自己团队的专用或特定功能的空间。）之间。

Spec所提供的办公套间正好迎合了市场的这种需求。来Spec的租客也非常多元化，他们可能是从联合办公起步的初创公司；也可能是想缩短传统租赁流程的成熟企业。这种拎包入住的装修套间吸引了那些不想将大把时间和人力浪费在传统租赁和装修的过程中，而直接就能搬进现成的商务型办公环境中。

房地产开发商将Spec办公模式作为一种有效工具，去获得更多的租赁行为，并吸引不同类型的租户。这一概念并不新鲜，但由顶级设计公司担纲打造、又位于黄金地段的甲级写字楼的Spec办公套间，这是一个全新概念。过去，通常在郊区会设有通用型的“拎包入住的钥匙房”，但这种模式从未在市中心的甲级写字楼出现过。但这一切在过去的两年里已经悄然发生了变化。

设计团队的做法是，打造一个具有品牌化、非常注重细节的高端空间，通过提供高性能、又极具灵活性的工作空间来吸引顶级租户，让他们感觉这就是为他们而度身定制的办公空间。独特的功能、高端的材料、标志性的照明和品牌化，这些独特的创新设计解决方案，让他们觉得自己所处的建筑是独一无二的，这对各种租户来说都很有吸引力。对于这样一个高端设计项目，设计团队致力于项目设计的方方面面，大到整体的设计概念，小到细部的标牌设计，以及家具和各种定制功能规划，确保项目达到设计的愿景。

编译：时尚办公网，转载请注明。