设计：Gensler

品牌咨询：Big Red Rooster

地点：美国 伊利诺伊州 芝加哥

面积：18,580平方米（1200人）

时间：2017年

摄影：Steve Hall

Tags：房地产服务，JLL总部改造、灵动敏捷、双层挑高接待区、咖啡文化、空间的多元性、车厢座、LEED白金认证、智能照明、触摸屏会议系统

仲量联行JLL，是专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司。本案是由Gensler与Big Red Rooster携手为JLL打造的总部办公室改造项目，位于美国伊利诺伊州芝加哥。

在飞速发展的科技创新的推动下，工作场所正在经历一场变革，众多办公室不得不改变现状迎接挑战。JLL芝加哥总部自从2007年做过微调后就一直没再变动过，即将到期的租约正是重新评估这处空间的最好契机。

基于JLL全方位服务的工作内容，团队评估了现有空间和新选择的环境，以建立面向未来的工作场所战略为前提要素，最终决定对现有场地进行全面改造。六个楼层18,580平方米的面积，将创建以人为中心的灵动空间更好的服务于现有1200多名员工。

JLL的新工作站系统又称为工作室，以灵活性和协作性为设计原则。每个工作站配置可调高度的工作台，且都配置了升高和降低的高度显示器；还有可以随着桌面一同上下移动的吸音隔屏。所有的主体家具都安装有脚轮，便于员工轻松移动根据需求重塑空间。

此次改造的一大特色是创建了一个双层挑高的接待空间，朝东的窗户可以欣赏美丽的朝阳以及壮观的湖畔美景。礼宾接待员向每一位访客致意，为他们提供饮料并引导他们去会议室、舒适的等候区或工作的地方。

三台大型触摸屏播放着时事新闻、视频、以及JLL的发展故事与大家互动。这处双挑空间也是新员工的公共休闲空间，WiFi全面覆盖、充沛的电源插座、各式座椅配置，员工可以独自工作、也可以开个小会、或社交聊天。

白天这里有专业服务生调制咖啡、茶和其它饮料，下班后这里就是多元化的活动区。毗邻此处的大餐厅专为大型培训和互动会议而定制设计。可收缩折叠门创建了一个灵活开敞的空间，适用于各种类型的会议与活动。与会者还能站在挑空的阁楼上看着下方的活动，感觉很是惬意。

大量可选的小型电话间、中型协作室和大型会议室，都能促进人们正式的或是即兴的集结、互动和协作。在这里舒适的咖啡区取代了过时的员工厨房，多样化的座位设计让人感觉非常美好。

重新改造后的JLL办公室获得了LEED白金认证。照明几乎100%使用的都是LED光源，并采用最先进的智能感知日光和人员的照明系统，从而进一步减少能源消耗。新的废物处理系统包括每个工位配备的个人垃圾回收箱、每个咖啡区的有机废物回收等。整个改造项目使用零挥发的VOC油漆和密封剂；同时采用低流量的水流设施减少了35%的用水。

编译：时尚办公网，转载请注明。