设计：CBRE Architecture、HOK

地址：加拿大 多伦多

面积：76,702平方英尺

时间：2017年

摄影：CBRE

家具： Workplace Resource (Dealer) / Herman Miller (Manufacturer)、POI Business Interiors (Dealer) / Steelcase (Manufacturer)

Tags：房地产管理，WELL建筑认证、健康工作场所、办公变革、升降桌、自然光、景观视野、降低背景噪音、照明自动化系统

CBRE Group世邦魏理仕集团，创立于1906年，总部位于美国加州洛杉矶，是全球最大的房地产投资管理公司。美国HOK建筑师事务所携手CBRE室内设计团队，共同打造CBRE位于加拿大多伦多的三处办公空间。

建筑因人类社会需求而不断发展演变。随着全球对气候变化的努力，以及对人类心理健康的注重与科学分析，建筑师需要再次聚焦以人为本的设计。在这种发展趋势下诞生了WELL建筑认证——一个关注人类健康与福祉的健康建筑标准。

CBRE多伦多三处办公室同时取得了WELL建筑认证。CBRE可谓是健康工作场所设计的先驱，目前在全球拥有六家WELL认证的办公室，仅加拿大就有四家。除此之外，还有三家已注册认证。

位于多伦多的三处办公室，其中包括市中心的CBRE加拿大总部，其办公环境对员工产生了很大的积极影响。十名员工中有七名反馈说，办公室提高了他们完成日常任务的能力。自2015年以来，经过办公环境的变革后，总员工流失率下降了三个点，同期，新员工的招聘率翻了一倍。

在CBRE所有员工都配以升降工作台，减少久坐、缓解肩背的酸痛。久坐危害等同于吸烟！所有员工都坐在自然光下拥有户外景观视野，并距离新鲜的碳过滤水30米范围内。

员工可以在中央咖啡馆而非办公桌前吃午餐。在办公桌上吃东西碎屑会产生细菌，食物的味道也会分散大家的注意力。新的设计理念就是鼓励员工离开座位，使用各种休闲空间与其他同事交流。在这种轻松的氛围中释放压力、促进高效工作。

噪声对消二极管的安装使用，降低了空间背景噪音构建出一个舒适的工作环境。研究表明，空间噪音是产生压力和注意力分散的首要原因。照明自动化控制系统，会自动将室内调节到与室外自然光相同的水平。这样的设计最大限度地降低照明对人体自然规律的影响。

WELL建筑认证，专注于建筑环境中与人类健康相关的七个概念：空气、水、营养、光、健康、舒适以及心智。这些在本案中都得到一一诠释。POP君希望我们本土的优秀设计师能从本案得到启发，用设计的力量改变现状、改变环境。任重道远！

延伸阅读：

LEED, WELL, RESET——三大绿色认证体系对比

1、LEED 认证

LEED（能源与环境设计先锋奖）是一种传统的建筑评级认证。

由美国绿色建筑协会（USGBC）发起，用来评估建筑的环境影响。LEED分为四个认证等级：认证级、银级、金级、铂金级，对建筑的打分项包含可持续场地、水资源使用效率、室内环境质量和能源使用。

最新版本的LEED v4，与先前的认证过程比较，要求建筑的整个生命周期均有计量结果，并且也更加注重人体健康和环境。 LEED认证通常关注的是实体建筑及其相关服务，而非建筑居用者的健康状况。在设计选择上的加分项有：节能措施，废物循环，使用本地产品而非进口，低排放材料等。

2、WELL 认证

WELL建筑标准是系列认证，用于广泛评估建筑环境与人的关系。

此标准分为三个等级，包括银级、金级和铂金级，包括空气和水的质量、自然光数量、声环境质量以及人们所处空间相关环境使用策略等，比如健康饮食、休息区和鼓励运动。

WELL标准创建于2013年，是首个专门关注人类健康和快乐的建筑标准，且与众多顶级科学家、医生、建筑师和健康思想领袖存在合作关系。

与LEED不同，WELL不局限于解决方案，而是允许认证申请人使用任何技术或者解决方案，只要求取得相应成果。成果由独立的第三方严格的根据健康标准进行审查。

3、RESET 认证

RESET是一个新的关注建筑居用者舒适度和健康的建筑认证，其重点在于室内空气质量。

LEED和WELL认证要求中，室内空气检测可以在一天内完成，但RESET认证则需要借助经RESET认可数据的实时监测器，收集连续三个月的数据，因为RESET相信，长期的监测更能代表我们的日常室内环境，同时可以避免申请者采取临时措施增加通风/增加空气净化器，或减少居用人员/减少家具等“投机”手段通过认证。更为重要的是，通过展示空气质量的好坏，建筑业主、工厂管理者、甚至居住者，都开始根据即时监测数据调整他们的行为和对建筑空间进行改善。

RESET是一种技术驱动型建筑标准，其认证项目不仅要符合必要标准，并且这些项目还需要每年重新认证。

与WELL类似的是，RESET极具灵活性且以结果为导向，允许项目选择任何可带来健康结果的途径或设计。而不同的是，RESET专注于室内空气质量，因此也经常作为比WELL更容易实现和较低成本的替代方案。

编译：时尚办公网，转载请注明。